物业治理是做治理文章，，，，，还是做服务文章？？？？？？？？“治理派”有治理为主的理由，，，，，“服务派”有服务为沉的说法，，，，，各执一词。。。。。。。那么，，，，，物业治理到底是治理的色彩多一些，，，，，还是服务的成分多一些？？？？？？？？
　　“治理服务派”以为，，，，，物业公司提供的服务是治理，，，，，即服务是理想，，，，，治理是伎俩，，，，，治理与服务不成宰割，，，，，是辩证的统一，，，，，物业治理能够称为物业治理服务。。。。。。。
　　物业治理，，，，，治理的是物，，，，，服务的是人，，，，，通过对物的治理，，，，，实现对人的服务。。。。。。。具体寺反，，，，，物业治理服务是指物业公司为了维持物业和公共设施无缺、环境整洁柔美、公共秩序优良、物业使用安全，，，，，向业主或者使用人提供的一种服务活动。。。。。。。物业治理的服务内容是指物业共用部位、共用设备的使用治理、维建和更新；；；；；物业治理区域内公共设施的使用治理、维建和更新；；；；；电梯、水泵等房屋设备的运行服务；；；；；保洁服务；；；；；保安服务；；；；；物业维建、更新用度的账务治理；；；；；物业档案资料的生活等对物的治理，，，，，也有对人的不当使用物业行为的治理，，，，，如业主粉碎公共秩序，，，，，野蛮装建，，，，，违章搭建，，，，，破墙开店等行为，，，，，物业公司就要出面造止，，，，，加强治理，，，，，在治理中体现服务。。。。。。。
　　在一些物业治理先进的国度，，，，，物业治理企业是宽大业主的“大管家”，，，，，它不承担具体作业行为，，，，，由于其下属的住房维建、装璜、清洁、保安、绿化、电梯养护等专业公司实力很强，，，，，物业治理企业只有凭据业主对物业治理的服务要求，，，，，以左券大局聘用相应的专业公司，，，，，而业主与专业公司则不产生合同关系。。。。。。。中国引进的也是管家式服务，，，，，提倡“以报答本”，，，，，是一种大社区治理。。。。。。。对少数行为不规范的人的治理，，，，，是对大无数人的服务，，，，，是更宽泛的“以报答本”。。。。。。。
　　固然物业治理沉在治理，，，，，但是肯定要有服务的理想。。。。。。。只讲治理不能，，，，，有的幼区为了治理，，，，，不允许出租车进入幼区，，，，，下雨天，，，，，业主带着大包幼包回家，，，，，一律在幼区门口下车；；；；；拉货回家，，，，，业重要在幼区表卸货搬回家；；；；；家里有病人要去医院，，，，，出租车也只能在幼区表等待，，，，，病人步行出幼区，，，，，还美其名曰是幼区治理的必要。。。。。。。这种治理短缺服务意识。。。。。。。物业治理只讲服务也不能，，，，，有人提出业主始终是对的，，，，，业主的需要就是服务的内容，，，，，这种“泛服务论”助长了部门业主自我意识的过度膨胀，，，，，有人说这样做造就了一批“刁民”，，，，，一点也不外度。。。。。。。若是业主违章搭建，，，，，物业公司怎么服务？？？？？？？？若是业主破墙开店，，，，，物业公司只能治理，，，，，以守护幼区的整体利益。。。。。。。　
　　物业治理到底要治理，，，，，还是要服务，，，，，物业治理要在服务中加强治理，，，，，在治理中更好地服务。。。。。。。物业公司的定位要定在治理和服务上，，，，，中心是服务，，，，，在服务中加强治理，，，，，在加强治理中更好地服务。。。。。。。